»Zelo pomembno pri tem postopku je, da je cenilec obvezan predhodno, preden izvede individualno cenitev vpliva posebnih okoliščin, preveriti, ali so podatki, ki se vodijo o posamezni nepremičnini, enaki stanju v naravi ali ne.«
»Povedano še drugače: podatki o tržnih cenah in tržnih najemninah, ki jih ni mogoče pojasniti na podlagi trenutnih značilnosti trga nepremičnin in trendov gibanja trga nepremičnin, lahko pomenijo, da so se značilnosti trga nepremičnin spremenile oz. se je trend gibanja trga nepremičnin obrnil.«
»Če cenitve ne bi pripravil sodno zapriseženi cenilec, bi ločeno cenitev vsekakor naročili, saj bi v tem primeru lahko dvomili o neodvisnosti, nepristranskosti in strokovni verodostojnosti cenitve.«
»Nekdo ni opravil svoje domače naloge: ali si ni ogledal nepremičnine in ni preveril dejanskega stanja nepremičnine oz. ni uporabil verodostojnih podatkov ali pa je bilo nekaj tretjega v igri.«
Kliknite povezavo za prikaz izjav v želenem obdobju